2003〜2013年築, 専有面積66.16㎡〜86.16㎡の平均販売価格
埼玉県
56.7万円/㎡
前年比+5.9%
鴻巣市
28.5万円/㎡
前年比-12.1%
ゼファー北鴻巣オレンジステージ
埼玉県鴻巣市すみれ野
高崎線 / 北鴻巣駅 徒歩2分
2008年築 / 11階建 / 122戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
40.2
フェア
推定相場価格より6.4%割高
相場
2,444万円
32.1万円/㎡
1,968
2,285
2,603
2,920
AI査定結果
推定相場価格
2,444万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,285万円〜2,603万円
30.0万円/㎡〜34.2万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月11日
ゼファー北鴻巣オレンジステージ
2,600万円（34.1万円/㎡）/ 5階 / 76.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は35.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 2,600万円 | 34.1万円 | 5階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 2,680万円 | 34.3万円 | 5階 | 78.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 2,850万円 | 37.4万円 | 1階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は30.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | ゼファー北鴻巣オレンジステージ 鴻巣市すみれ野 | 北鴻巣駅2分 | 2,600万円 | 34.1万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 122戸 | RC |
| 2025/07/08 | 日神パレステージ吹上 鴻巣市吹上本町四丁目 | 吹上駅4分 | 2,190万円 | 28.5万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 88戸 | RC |
| 2024/08/03 | ベルドゥムール北鴻巣 鴻巣市すみれ野 | 北鴻巣駅1分 | 2,080万円 | 29.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 83戸 | RC |
| 2024/12/24 | レーベンハイム鴻巣アージオ 鴻巣市本町五丁目 | 鴻巣駅9分 | 2,780万円 | 32.6万円 | 85.17㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.9%上昇、鴻巣市では12.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は鴻巣市の平均と比較して19.6%割高です。